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熱烈歡迎市委統戰部、市工商聯領導蒞臨我商會考察調研指導工作

2022年9月9日下午,市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝攜同市委統戰部十科科長李建績、市工商聯辦公室副主任劉迪、市工商聯會員服務中心副主任余俊蒞臨我商會考察調研指導工作。商會領導班子熱情接待了市委統戰部、市工商聯領導,并對各位領導的到來表示熱烈的歡迎,對上級領導對我商會工作的高度重視和支持表示衷心的感謝! ? 市委統戰部、市工商聯領導參觀商會 ? 市委統戰部、市工商聯領導一行在會長兼黨支部書記李天祝、理事長謝明洞、監事長吳健生、副會長葉明興、副會長吳其明、理事黃志強的陪同下參觀了商會的黨建墻、文化墻、秘書處、會員服務部、輪值會長室、商務拓展部、商會調解室、會議室及黨員活動中心等處。市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝對商會圍繞黨建引領創新性開展新時代商會工作給予肯定,在看了我商會的助學宣傳板塊后,他對我商會集中精力助學的工作表示滿意。 會長兼黨支部書記李天祝發言(中) 座談交流會上,會長兼黨支部書記李天祝就商會的基本情況、活動開展、辦會經驗、服務訴求、公益慈善、自身建設、黨建方面工作以及創新商會管理機制、創新商會服務功能、創新商會參與社會事務管理、創新商會辦會理念等方面向各位領導作了簡要匯報。我商會到會領導也就目前商會及會員發展受阻等問題發表了各自的意見和訴求。 市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝作重要講話 ? 市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝發表了熱情洋溢的講話,對我商會成立至今工作的開展和取得的成績,給予了充分的肯定和認可。他指出目前商會工作安排部署思路清晰,有目標、有想法、有前景,在政府與企業,企業與企業之間充分發揮了溝通協調、引領作用。 座談會現場 座談會上市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝對商會目前的情況作出了重要指示,一是加強政治引領,發揮黨組織的引領作用,將政治理論方面的學習融入到商會的工作當中,可以在商會中進行,也可以在會員單位進行;二是要在商會規范化上下功夫,你們的商會的成立時間斷,各方面都不是很成熟,要多借鑒,多學習,在市委統戰部和市工商聯的指導下克服自身的缺點,發揮自身的長處,將商會的工作謀劃好、建設好,努力成為標桿;三是在會員企業自身健康發展方面下功夫,利用商會的組織優勢,注重對會員企業發展方面給予指導,抱團發展,實現疫情后的經濟復蘇繁榮;四是服務社會、回報社會、奉獻社會、反哺社會,你們商會在光彩助學和成長助學這一塊做出的成績就是最好的體現,你好我好大家好,國家才是真的好,實現中華民族的偉大復興還需要大家的努力;五是大家共同努力,樹標桿、做標桿,朝著南寧市先進、自治區先進、國家先進商會的方向努力,不忘初心,一心一意做好商會。 最后,市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝表示,工商聯作為工商界人士的“娘家人”,會進一步加強與各商會的溝通與交流,有什么問題、有什么訴求,一定會及時反映到上級相關部門,幫忙協商溝通。同時也希望商會再接再厲,不斷增強凝聚力、感染力,帶領企業抱團、健康穩步發展。 活動結束合影 ? 會長兼黨支部書記李天祝表示,有上級部門的親自督促指導,商會將不斷整合各類資源,形成黨建引領商會特色,在黨建品牌下,商會黨支部作為商會與企業的樞紐,通過黨建引領、平臺建設實現精準對接,不斷孵化培育新內容,為會員單位提供高質量、精準化服務。
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2022-09

南寧泉州商會走訪會員企業

發布時間: : 2022-09--02 瀏覽量 : 0
南寧泉州商會走訪會員企業 秘書處?南寧泉州商會?2022-04-20 18:36 點? ? ?擊? ?? 藍? ??字?? ?? ?關? ? ?注? ?? 我? ?? 們 4月19日,南寧泉州商會開展本月走訪會員企業活動,在商會戴瑞增理事長的帶領下,走訪組走訪了鳳嶺北片區的4家會員企業。秘書長劉祥霖,副會長:呂景熙、黃榮鋒、呂軍貝、黃志強、阮珍嬌參加了走訪活動。 ? 1 走訪組第一站來到了,位于佛子嶺路33號網易聯合創新中心25棟2層的商會副會長企業:廣西金德老號科技發展集團有限公司(以下簡稱金德老號集團)。走訪組一行受到了商會副會長——金德老號集團蘇世杰董事長及公司員工們的熱烈歡迎! 參觀完金德老號集團的辦公場所和產品展示廳后,走訪組和集團高管們進行了座談,聽取了金德老號集團“滋補品貿易”和“工程項目投資與建設”兩大業務板塊的介紹,還就“如何利用好商會平臺更好地為會員企業服務”進行了深入的探討。 廣西金德老號科技發展集團有限公司?2014年成立,是集“智慧城市投資、?建設、運營、大健康體系”等業務為一體的高科技型企業,公司始終堅持立足信息化行業,推行跨界經營,為土建、水利電力、交通、大健康等行業新客戶提供綜合一體化服務。并始終奉行“專業是基礎,質量是信譽,運營是品牌,服務是保證”的宗旨。 集團擁有南寧市廣西中竟投資發展集團有限公司、廣西梓耀建設工程有限公司、廣西中碧建設有限公司、廣西南寧金德老號養生保健品有限公司、廣西都安木森林園林綠化有限公司等5家二級子公司。主要業務有兩大板塊: 一、滋補品貿易 公司從事滋補品貿易歷史悠久,主要產品涵蓋冬蟲夏草、燕窩、海參、花膠等滋補品,也是江中集團參靈草、獐子島海參廣西總代理商。 作為廣西金德老號科技發展集團有限公司參與投資的滋補品公司—廣西南寧金德老號養生保健品有限公司,于2008年入駐南寧。自創立之初,一直堅持從中華傳統滋補養生文化之中汲取營養,創新融合先進的現代生物技術,致力于打造具有中華民族文化自信的大健康產業體系。始終秉承以“真材料、真品質、真價格、真保障、真服務”為經營核心,以“金德老號,您值得信賴”為經營理念。 二、工程項目投資與建設 公司在市政、公路、水利、園林綠化等領域擁有豐富的項目投資、建設及資源整合能力,工程業務主要涵蓋ppp項目前期調研至項目完工移交全過程服務,集團擁有豐富的人才儲備與投資運營經驗。公司與中煤礦建集團、北京市政集團在廣西合作運營的PPP項目順利通過市級驗收,并完成移交管護,取得圓滿成功。 ? 2 第二站,走訪組來到了萬豐新新大廈商會副會長吳其明的企業:廣西建筑工程有限責任公司。在參觀公司、簡單茶敘后,舉行了氣氛融洽的座談。 座談會上,吳其明董事長主要就公司的主營業務、近年來的發展情況等進行了介紹,就商會建設提出了一些中肯可行的建議和意見。 座談會后,戴理事長為廣西建筑工程有限責任公司頒發了“優秀會員企業”牌匾,吳董事長與走訪組愉快地進行了合影留念。 廣西建筑工程有限責任公司?于一九九四年十二月九日成立。下屬分公司都是由具有施工管理經驗的各地市聯和會組織的長期從事建筑工程的隊伍組成。 公司主要經營房屋建筑工程施工總承包貳級,機電設備安裝工程專業承包叁級,建筑裝飾裝修工程專業承包貳級,市政公用工程施工總承包貳級,土石方工程專業承包貳級,消防設施施工工程專業承包貳級,公路路基工程專業承包叁級。 公司注冊資本壹億零陸佰陸拾萬圓整人民幣。擁有機械設備767臺(件),機構設備凈值1425萬元,。全公司從業人員652人,有專業職稱156人,其中高中級職稱66人。 公司成立以來,始終堅持“信譽第一、質量第一”的企業方針,遵章守紀,嚴格管理、合法經營。幾年來,竣工工程一次交驗合格率達100%,先后共有十多項工程評定為優良工程,優良率穩步逐年提高。幾年來,在南寧、柳州、鹿寨、融安、三江、河池、欽州和防城港等地承建了一大批各種結構類型的工程,深受建設單位和業主的好評。 公司承建的項目榮獲過“邕城杯”質量獎和廣西區優質工程。柳州分公司連續多年榮獲柳州市“建設施工安全生產先進單位”稱號;欽州分公司在廣東境內107國道清連一級公路的施工質量上乘,同時也獲連南總指揮部的安全獎。 公司的各項工作均已步入科學、規范的管理軌道,在社會上樹立了良好的企業形象、贏得了較高的社會信譽,深受廣大用戶的信賴和支持。 ? 3 第三站,走訪組來到位于華森大廈的商會邱洲龍副會長的企業:廣西森洲投資集團有限公司。 走訪組首先詳細聽取了,森洲投資集團人資于芳總監對集團戰略和業務、業績的詳細介紹。在座談會上,集團邱洲龍董事長向走訪組的到來表示了熱烈的歡迎,暢談了自己創辦森洲集團的考慮和過程;同時對商會的工作提出了自己的意見。 受戴理事長委托,商會劉秘書長作了交流發言。他說:“今天很高興能來到森洲集團,作為商會的副會長企業,一直都有聽說經營得很成功、很出色,規模大、效益好!尤其令人高興的是,在疫情的經濟形勢下,森洲集團去年開始科學策劃、合理布局、成功轉型,從傳統的貿易行業逐步轉型到實體制造業。去年的北海生物基地生產出了第一桶中性油、第一包納鹽、第一批脂肪酸;今年3月“皂角提純技術開發應用”順利通過了中國糧油協會的科研成果鑒定。 ?此外森洲訪集團的中科貿易平臺,各個板塊的業務也都得到了全面提升,捷報頻傳,獲得了巨大的商業紅利和回報。 同時,森洲集團還是一家勇于擔當社會責任的企業,新年伊始百色疫情爆發,森洲集團立即主動響應,第一時間捐贈了10萬元的抗疫物資,助力百色抗擊疫情! 我們今天是來走訪,更是來學習請益的,想聽取大家對商會建設和服務的意見、建議。南寧泉州商會是在邕泉籍企業家的大家庭,也歡迎你們?;丶铱纯?,泡泡茶,敘敘鄉音鄉情,共謀發展大局! 最后,衷心感謝森洲集團百忙之中如此隆重正式的接待!衷心祝愿森洲集團在邱董事長的帶領下,在在座各位森洲高管的共同努力下,事業興旺、財源廣進、宏圖大展,萬事勝意!” 森洲集團邱偉洲副董事長、萬穎總經濟師等高管參加了座談會。 廣西森洲投資集團有限公司?成立于2018年,集團的業務板塊包括建材(水泥、鋼材等)、生物技術開發推廣服務、工業油脂研制開發、環保節能及新能源產品、礦業、基礎工程、房地產投資、能源化工、機電設備等多元化產業投資。???????????????? 集團旗下由廣西中科機電設備有限責任公司、廣西森洲生物技術有限公司等多家公司組成產業投資平臺,集團年產值突破10億元,在實現跨越式增長的同時,擬對集團重點產業進行上市規劃。 集團堅持“鞏固、提升、轉型、發展”的戰略方向,不斷調整、完善集團產業結構,以世界500強作為企業學習的標桿,努力將森洲集團建設成為全國知名企業。 ? 4 走訪組第四站來到了,位于聯發大廈的商會理事陳樟樹的企業:南寧市宜華貿易有限公司。陳樟樹董事長與公司的同仁,熱情的接待了走訪組一行。參觀過宜華公司,茶敘時,陳董事長向走訪組介紹了自己公司“化工原料和化肥”兩大業務板塊的經營情況,也對商會的發展建設提出了個人的意見、建議。 爾后,戴理事長向陳董事長頒發了“優秀會員企業”牌匾,并與走訪組一起欣然合影。 南寧市宜華貿易有限公司?成立于2008年,專注于各種化工原料、農資化肥的經銷與服務。有危險化學品、易制毒化學品、易制爆化學品經營資質。產品種類齊全,質優價廉,擁有便捷的一站式供應及物流配送服務;擁有專業的營銷技術團隊,能為客戶及時提供所需化學品的相關服務!積極開拓海外市場,發展國際貿易。 ? ?
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2022-08

“紅色引擎”釋放小區治理新動能

發布時間: : 2022-08--24 瀏覽量 : 0
黨建引領打造服務隊伍、搭建平臺實現多元共治、完善服務體系和人員架構……江蘇省南京市怡江苑小區、瑞金新村小區以及連云港市新?;▓@小區、東方瑞園小區充分發揮黨組織優勢,為解決居民急難愁盼事項注入紅色力量。 怡江苑小區 ?基本情況 位于南京市龍潭街道,小區占地面積6.48萬平方米,建筑面積11.04萬平方米,有32幢住宅樓、1430套住房,居住人口約3500人。 ?工作效果 小區環境整潔,無占用堵塞消防通道等現象,垃圾分類投放和收集;在違建管控、文明養犬等方面形成良好的協作機制;物業服務規范化、精細化,物業服務費收繳率常年保持在96%以上,業主綜合滿意度在97%以上。 ?具體措施 強化服務隊伍,進行自查自糾; 組織文體活動,開展志愿服務。 社區黨委聯合物業服務企業黨支部,組織協調民警、樓棟長等多方力量,定期召開物業聯席會議;社區兩委成員與物業項目經理無縫對接,下沉小區及時解決居民反映的問題。 物業服務企業開展自查自糾工作,升級改造小區的垃圾分類亭房、道路等公共設施;定期巡查水、電、消防等系統,在小區內設置公共晾衣竿等,使小區公共功能得到拓展。 物業服務企業與社區新時代文明實踐站共同舉辦文體活動,組織普法講座、技能培訓等知識講座,拉近與業主之間的距離。 瑞金新村小區 ?基本情況 位于南京市瑞金路36號,占地面積約8萬平方米,建筑面積約11萬平方米,共有房屋70幢、住戶2509戶,居住人口7617人。 ?工作效果 小區環境明顯改善,物業服務費收繳率提高到96%,停車費收繳率達100%,業主綜合滿意度在97%以上。 ?具體措施 黨建引領多元共治,科技賦能物業管理; 調集資源實現“五助”,設置渠道接受監督。 堅持黨建引領,成立項目黨支部。社區黨委牽頭搭建美麗家園理事會,居民代表等參與,共同治理社區。 打造智慧小區,系統集成人臉識別、視頻監控等裝置,將物業監控接入社區視頻調度指揮平臺,發現問題速報速處。推動優質資源向小區聚集,讓居民不出小區享受“五助”(助學、助醫、助居、助餐、助潔)精準便捷的服務。 踐行物業服務行業服務宗旨,在小區試點設置“12345”現場受理點和行風監督熱線,接受居民反映問題。 新?;▓@小區 ?基本情況 位于連云港市海州區,總建筑面積17萬平方米,規劃綠化面積3.5萬平方米,由37棟多層住宅組成,總戶數1460戶。 ?工作效果 小區增設塑膠步道、籃球場、健身設施和兒童娛樂設施,實現舊貌換新顏。小區治理、服務水平顯著提升,業主滿意度上升到96%,協商共治的效果愈發明顯。 ?具體措施 制定應急機制,加強車輛管理; 組建興趣小組,改造公共空間。 以黨建引領凝聚合力,打造紅色物業品牌,制定了快速應急機制。 積極落實車位配套標準,制定停車管理辦法,解決居民停車難問題。協助建立臨時核酸檢測點,方便居民檢測。組建了16個興趣小組,豐富居民業余文化生活。 提檔升級社區黨群服務中心,建設黨建文化廣場。全面推進社區活動室提升工程,新增社區食堂,打造“一刻鐘服務圈”。 東方瑞園小區 ?基本情況 位于連云港市主城區,總建筑面積28萬平方米,居民1600余戶。 ?工作效果 小區解決了集中供暖、停車難等問題,環境質量不斷提升,居民滿意度多年來保持在97%以上,物業服務費收繳率高于96%。 ?具體措施 完善服務體系,建設活動場地; 注重消防安全,公開收費信息。 建立由住房和城鄉建設部門、街道社區、小區黨支部等組成的“六位一體”組織體系,不斷完善“美好家園”服務體系和人員架構。 增設康樂活動中心,為居民提供學習、娛樂場所。設立9座標準化垃圾分類房,實行衛生督導機制,推動垃圾分類。 在所有電梯內安裝了阻車器,禁止電動自行車上樓入戶,增設集中充電區,解決居民充電難題。小區在物業服務中心等進行收費信息公示,讓居民明白消費。
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24
2022-08

風景進家園 文明入人心

發布時間: : 2022-08--24 瀏覽量 : 0
新疆生產建設兵團第三師圖木舒克市和順花園小區、第十師北屯市和諧二期小區通過整治人居環境、倡導社區文明,打造潔凈優美、鄰里和睦的家園。 和順花園小區 ?基本情況 位于圖木舒克市錦繡東街2號,建筑面積1.2萬平方米,2004年投入使用,有住房13棟18個單元,入住136戶315人。 ?工作效果 重新建立了良好的小區形象,給業主提供一個潔凈、優美、舒適的人居生活環境。改造綠化面積8500平方米,更換小區老舊垃圾箱6個、增加移動垃圾箱12個,做到一天一清。實現了黨建引領物業管理,在街道、社區黨支部堅強領導下,積極籌劃“美好家園”示范小區創建活動,黨員群眾建言獻策,充分發揮退休干部和黨員的組織優勢,以身作則、率先垂范。 ?具體措施 整治人居環境,創建平安社區; 完善基礎設施,打通消防通道。 堅持以人居環境整治為抓手,不斷改善居民生活環境。清理陳年垃圾、僵尸車輛、亂搭亂建等;維修路燈、樓道燈,為居民安全出入小區提供了保障;統一制作宣傳欄,規范停車位,結合創建平安小區活動,充分發揮單元長、樓棟長的志愿服務作用,確保小區全年無疫情、無安全事故、無刑事案件。 不斷完善小區基礎設施、確保公共設施運行良好。集中鏟除了小區內的樓道小廣告,拆除了私搭亂建的小棚子,定期維護公用配套設施,保證供排水及排污管道暢通、無堵塞外溢現象,小區內道路通暢并保持路面平整。 始終堅持以人為本,打通消防安全生命通道。嚴格按照規劃設計和消防規范要求,規劃設計小區消防通道和停車位,繪制標識標線、設置明顯的交通標志和醒目的消防標志,規范車輛管理,嚴禁占道,打通消防安全生命通道。 和諧二期小區 ?基本情況 位于北屯市將臺路,小區建筑面積6.84萬平方米,有22棟樓92個單元,入住895戶2676人。 ?工作效果 深入貫徹落實“民主協商、民主決策、民主管理、民主監督”協商治理機制,形成了“多方聯動、共商共治”的有效途徑,實現小區治理水平持續提升。利用老舊小區改造項目,對排水管網、路面、檢查井等進行改造,小區環境得到進一步提升。鄰里和睦、團結互助。 ?具體措施 堅持黨建引領,加強環境治理; 公示收費信息,設置“紅黑榜單”。 和諧二期小區物業服務企業及小區黨員在街道社區組織下,積極開展形式多樣的黨建活動,發揮小區黨員帶頭作用,引導小區業主積極參與到小區的日常管理當中,真正做到了把黨的組織覆蓋到了小區,把業主的力量充實到了基層。 小區物業服務企業將樓棟衛生責任到人,保潔人員每天巡查,發現問題及時處理并落實。實行包干責任制、制定每天清掃制度,按照分工區域履行職責。企業、業主在街道社區的組織下,開展“手拉手”活動,共同維護小區環境。成立環保志愿服務小隊輪流在小區巡檢,發現不文明現象,及時制止并進行思想教育。 為了保障業主的知情權、監督權,物業服務企業在小區安裝電子大屏幕和電子滾動屏,公示物業服務內容、停車及其他有償服務的收費項目、收費標準、收費方式和投訴電話等。物業服務企業成立了家政服務公司,針對小區業主的需求,提供多元化服務。 小區內設置“紅黑榜”公示欄,紅榜記錄小區好人好事,宣傳雷鋒精神;黑榜曝光不文明行為,發揮業主的監督作用。在單元樓外墻上張貼規范管理細則,在樓道內張貼樓道公約,倡導鄰里和睦、團結互助。
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2022-08

沖抵工程款所購房屋可排除強制執行

發布時間: : 2022-08--24 瀏覽量 : 0
房地產開發企業拖欠工程款,施工方在催討工程款無果的情況下,通常會選擇接受以較低的價格購買該房地產開發企業的樓盤,用以沖抵工程款。這種情況下,如果房地產開發企業遇到債務糾紛,法院能否執行用以沖抵工程款的房屋?購買“工抵房”的施工方的權益能否得到保障? 沖抵工程款購得房屋面臨法院強制執行 某房地產開發企業開發建設商品房項目,某工程公司為該項目土建、水電安裝工程的施工方。因某房地產開發企業拖欠工程款近700萬元,雙方經協商后簽訂《協議書》,約定某房地產開發企業將該項目中15套房屋作價733萬元抵償拖欠的工程款,房屋價款超出拖欠工程價款的部分,由某工程公司支付給某房地產開發企業。協議明確,某工程公司可以將抵償的房屋出售,某房地產開發企業將配合購房人辦理權屬證書。同時,《協議書》的附表中明確了15套房屋的房號、面積和價格等具體細節。 《協議書》簽訂后,某房地產開發企業將用于抵付工程款的15套房屋的鑰匙交給了某工程公司。雙方同時簽訂了《商品房買賣合同》,合同中約定某工程公司購買《協議書》附表中約定的15套房屋,房屋價款與《協議書》附表中的約定一致。某房地產開發企業根據《商品房買賣合同》開具了銷售不動產統一發票。 后來,因借款合同糾紛,某投資公司將某房地產開發企業訴至法院,案件審理過程中,某投資公司申請訴訟財產保全,法院作出裁定,對某房地產開發企業所持有的包括上述15套房屋在內的房產、股權等財產予以查封。對于法院的這一裁定,某工程公司提出執行異議,要求終止對于上述15套房屋的執行。 是否屬于普通債權范圍 能否適用民事強制執行 一審法院指出,民事強制執行中應對無過錯買受人的物權期待權進行保護,通過賦予其優于普通債權的權利層級保護方式給予優先保護。也就是說,在同是債權的情況下,購房人的債權因為是先履行的債權而應當得到優先保護。無過錯的買受人對物權的期待權應當特殊保護。 根據《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》,金錢債權執行中,買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議,符合下列情形且其權利能夠排除執行的,人民法院應予支持:第一,在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同;第二,在人民法院查封之前已合法占有該不動產;第三,已支付全部價款,或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執行;第四,非因買受人自身原因未辦理過戶登記。 一審法院審理認為,某工程公司與某房地產開發企業因為之前存在建筑工程施工合同關系,且某房地產開發企業拖欠工程款未支付,雙方通過協商一致采用以物抵債的方式消滅拖欠工程款的合同之債,由此訂立《商品房買賣合同》,并按照合同約定的價款以金錢債權抵償合同價款,可以作為履行付款義務的一種方式,不違反法律規定,也不影響國家、集體和他人的合法權益,法律上應予以認可?!渡唐贩抠I賣合同》作為依法成立的合同,對雙方均發生約束力,雙方只需按照合同約定履行則可以最終完成以物抵債的約定并實現物權變動。 但是,某工程公司在《商品房買賣合同》成立后,并未主動行使合同權利和履行買受人的義務,說明某工程公司最根本的目的是處置約定的抵償房屋以實現債權,其本意并非購買房屋。因此,一審法院認定,某工程公司對于房屋的合同權利是真實的,但因自身的原因造成權利的不完整,不足以排除人民法院強制執行。 實為建設工程價款 優于抵押權和債權 某工程公司提起上訴,主張建設工程價款優先受償權。某工程公司稱,案件涉及的15套房屋為某房地產開發企業用于抵償拖欠的工程款,應該適用于建設工程價款享有優先受償權的規定,而建設工程價款優先受償權應該優先于抵押權和其他債權。 二審法院認為,根據當事人行為時有效的《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規定,在發包人逾期不支付工程價款的情形下,承包人既可以通過法院拍賣程序就建設工程拍賣價款優先受償,也可以通過與發包人協商的方式將建設工程折價抵償?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于建設工程價款優先受償權問題的批復》也認為:建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。 某工程公司承建了某房地產開發企業開發的商品房項目的土建、水電安裝工程,某房地產開發企業欠付某工程公司該工程項目的工程款,雙方簽訂《協議書》,約定以案件涉及的15套房屋作價抵償欠付的工程款,后某工程公司與某房地產開發企業就案件涉及房屋簽訂《商品房買賣合同》,某工程公司以沖抵工程款的方式購買案件涉及房屋,其實質是通過協商折價抵償實現某工程公司就案件涉及房屋所享有的建設工程價款優先受償權。 二審法院裁定,某投資公司對某房地產開發企業享有的是普通借貸債權,而某工程公司作為工程項目的承包人對案件涉及房屋享有建設工程價款優先受償權,應優先于某投資公司的普通債權得到受償。案件涉及房屋系工程款債權的物化載體,此案件不適用《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》,某工程公司就案件涉及房屋享有的權利足以排除人民法院的強制執行。 ?
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熱烈歡迎市委統戰部、市工商聯領導蒞臨我商會考察調研指導工作
2022年9月9日下午,市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝攜同市委統戰部十科科長李建績、市工商聯辦公室副主任劉迪、市工商聯會員服務中心副主任余俊蒞臨我商會考察調研指導工作。商會領導班子熱情接待了市委統戰部、市工商聯領導,并對各位領導的到來表示熱烈的歡迎,對上級領導對我商會工作的高度重視和支持表示衷心的感謝!

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市委統戰部、市工商聯領導參觀商會

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市委統戰部、市工商聯領導一行在會長兼黨支部書記李天祝、理事長謝明洞、監事長吳健生、副會長葉明興、副會長吳其明、理事黃志強的陪同下參觀了商會的黨建墻、文化墻、秘書處、會員服務部、輪值會長室、商務拓展部、商會調解室、會議室及黨員活動中心等處。市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝對商會圍繞黨建引領創新性開展新時代商會工作給予肯定,在看了我商會的助學宣傳板塊后,他對我商會集中精力助學的工作表示滿意。



會長兼黨支部書記李天祝發言(中)

座談交流會上,會長兼黨支部書記李天祝就商會的基本情況、活動開展、辦會經驗、服務訴求、公益慈善、自身建設、黨建方面工作以及創新商會管理機制、創新商會服務功能、創新商會參與社會事務管理、創新商會辦會理念等方面向各位領導作了簡要匯報。我商會到會領導也就目前商會及會員發展受阻等問題發表了各自的意見和訴求。



市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝作重要講話

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市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝發表了熱情洋溢的講話,對我商會成立至今工作的開展和取得的成績,給予了充分的肯定和認可。他指出目前商會工作安排部署思路清晰,有目標、有想法、有前景,在政府與企業,企業與企業之間充分發揮了溝通協調、引領作用。



座談會現場

座談會上市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝對商會目前的情況作出了重要指示,一是加強政治引領,發揮黨組織的引領作用,將政治理論方面的學習融入到商會的工作當中,可以在商會中進行,也可以在會員單位進行;二是要在商會規范化上下功夫,你們的商會的成立時間斷,各方面都不是很成熟,要多借鑒,多學習,在市委統戰部和市工商聯的指導下克服自身的缺點,發揮自身的長處,將商會的工作謀劃好、建設好,努力成為標桿;三是在會員企業自身健康發展方面下功夫,利用商會的組織優勢,注重對會員企業發展方面給予指導,抱團發展,實現疫情后的經濟復蘇繁榮;四是服務社會、回報社會、奉獻社會、反哺社會,你們商會在光彩助學和成長助學這一塊做出的成績就是最好的體現,你好我好大家好,國家才是真的好,實現中華民族的偉大復興還需要大家的努力;五是大家共同努力,樹標桿、做標桿,朝著南寧市先進、自治區先進、國家先進商會的方向努力,不忘初心,一心一意做好商會。

最后,市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝表示,工商聯作為工商界人士的“娘家人”,會進一步加強與各商會的溝通與交流,有什么問題、有什么訴求,一定會及時反映到上級相關部門,幫忙協商溝通。同時也希望商會再接再厲,不斷增強凝聚力、感染力,帶領企業抱團、健康穩步發展。



活動結束合影

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會長兼黨支部書記李天祝表示,有上級部門的親自督促指導,商會將不斷整合各類資源,形成黨建引領商會特色,在黨建品牌下,商會黨支部作為商會與企業的樞紐,通過黨建引領、平臺建設實現精準對接,不斷孵化培育新內容,為會員單位提供高質量、精準化服務。
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2022年9月9日下午,市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝攜同市委統戰部十科科長李建績、市工商聯辦公室副主任劉迪、市工商聯會員服務中心副主任余俊蒞臨我商會考察調研指導工作。商會領導班子熱情接待了市委統戰部、市工商聯領導,并對各位領導的到來表示熱烈的歡迎,對上級領導對我商會工作的高度重視和支持表示衷心的感謝!

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市委統戰部、市工商聯領導參觀商會

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市委統戰部、市工商聯領導一行在會長兼黨支部書記李天祝、理事長謝明洞、監事長吳健生、副會長葉明興、副會長吳其明、理事黃志強的陪同下參觀了商會的黨建墻、文化墻、秘書處、會員服務部、輪值會長室、商務拓展部、商會調解室、會議室及黨員活動中心等處。市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝對商會圍繞黨建引領創新性開展新時代商會工作給予肯定,在看了我商會的助學宣傳板塊后,他對我商會集中精力助學的工作表示滿意。



會長兼黨支部書記李天祝發言(中)

座談交流會上,會長兼黨支部書記李天祝就商會的基本情況、活動開展、辦會經驗、服務訴求、公益慈善、自身建設、黨建方面工作以及創新商會管理機制、創新商會服務功能、創新商會參與社會事務管理、創新商會辦會理念等方面向各位領導作了簡要匯報。我商會到會領導也就目前商會及會員發展受阻等問題發表了各自的意見和訴求。



市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝作重要講話

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市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝發表了熱情洋溢的講話,對我商會成立至今工作的開展和取得的成績,給予了充分的肯定和認可。他指出目前商會工作安排部署思路清晰,有目標、有想法、有前景,在政府與企業,企業與企業之間充分發揮了溝通協調、引領作用。



座談會現場

座談會上市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝對商會目前的情況作出了重要指示,一是加強政治引領,發揮黨組織的引領作用,將政治理論方面的學習融入到商會的工作當中,可以在商會中進行,也可以在會員單位進行;二是要在商會規范化上下功夫,你們的商會的成立時間斷,各方面都不是很成熟,要多借鑒,多學習,在市委統戰部和市工商聯的指導下克服自身的缺點,發揮自身的長處,將商會的工作謀劃好、建設好,努力成為標桿;三是在會員企業自身健康發展方面下功夫,利用商會的組織優勢,注重對會員企業發展方面給予指導,抱團發展,實現疫情后的經濟復蘇繁榮;四是服務社會、回報社會、奉獻社會、反哺社會,你們商會在光彩助學和成長助學這一塊做出的成績就是最好的體現,你好我好大家好,國家才是真的好,實現中華民族的偉大復興還需要大家的努力;五是大家共同努力,樹標桿、做標桿,朝著南寧市先進、自治區先進、國家先進商會的方向努力,不忘初心,一心一意做好商會。

最后,市委統戰部副部長、市工商聯黨組書記張獻輝表示,工商聯作為工商界人士的“娘家人”,會進一步加強與各商會的溝通與交流,有什么問題、有什么訴求,一定會及時反映到上級相關部門,幫忙協商溝通。同時也希望商會再接再厲,不斷增強凝聚力、感染力,帶領企業抱團、健康穩步發展。



活動結束合影

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會長兼黨支部書記李天祝表示,有上級部門的親自督促指導,商會將不斷整合各類資源,形成黨建引領商會特色,在黨建品牌下,商會黨支部作為商會與企業的樞紐,通過黨建引領、平臺建設實現精準對接,不斷孵化培育新內容,為會員單位提供高質量、精準化服務。
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